建筑施工總包資質(zhì)通過(guò)率為什么這么低，從以下三個(gè)方面總結(jié)了一下
(一)建筑總承包資質(zhì)
1、綜合指標(biāo)不符合標(biāo)準(zhǔn)：準(zhǔn)備信息不完整，未提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)資質(zhì)副本及變更頁(yè)，未提供建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)告或者未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，或者未提供安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證到期或安全生產(chǎn)管理制度不合格等;
2、注冊(cè)資金、企業(yè)凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)：注冊(cè)資金與實(shí)收資金不一致;未提供驗(yàn)資報(bào)告及增資后經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告;
3、機(jī)械設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)：數(shù)量、種類不足，未提供有效的權(quán)屬證明。
(二)企業(yè)人員指標(biāo)
1、具有專業(yè)職稱的人員不符合標(biāo)準(zhǔn)：人員資料中人員的身份證復(fù)印件含糊不清，無(wú)法識(shí)別是否有效;職稱不是由國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā);退休人員比例超過(guò)15%。
2、注冊(cè)建造師不符合標(biāo)準(zhǔn)：注冊(cè)企業(yè)與申報(bào)企業(yè)名稱不相符;一人兩證，不僅是建造師，還是造價(jià)工程師或監(jiān)理工程師，并分別在兩家企業(yè)注冊(cè)。
3、技術(shù)負(fù)責(zé)人不符合標(biāo)準(zhǔn)：總工程師退休，職稱專業(yè)不符合申請(qǐng)建筑逐項(xiàng)資質(zhì)的要求。
4、人員社保證明不符合要求：提供社會(huì)保險(xiǎn)證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)收據(jù)材料不完整;社保證明缺乏相關(guān)內(nèi)容和社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)印章。
(三)企業(yè)業(yè)績(jī)指標(biāo)
1、代表業(yè)績(jī)不符合標(biāo)準(zhǔn)
(1)工程業(yè)績(jī)材料不全：缺少主要工程量清單、項(xiàng)目結(jié)算書(shū)、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件反映考核指標(biāo)的相關(guān)材料;
(2)工程類別不正確：如果按照住房建設(shè)業(yè)績(jī)申報(bào)市政工程施工總承包資質(zhì)，供水廠、污水處理廠的水工結(jié)構(gòu)或管道外的辦公室不能作為給排水業(yè)績(jī);
(3)代表工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)尚未竣工驗(yàn)收;
(4)企業(yè)工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，則在考核時(shí)只能作為一項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行考核。
(5)業(yè)績(jī)要求× 項(xiàng)中的× 項(xiàng)必須單獨(dú)滿足，不能相互代替。
2、超出工程承包范圍的業(yè)績(jī)無(wú)效
(1)未取得某項(xiàng)資質(zhì)之前已經(jīng)開(kāi)展的項(xiàng)目;
(2)超出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的某項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)承包工程范圍內(nèi)的工程;
(3)企業(yè)施工資質(zhì)工程類別被限定;
(4)取消建筑資質(zhì)升級(jí)年限之后，企業(yè)申報(bào)資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)應(yīng)該是在取得相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)并符合正常施工期的工程項(xiàng)目。
