洛陽購買自住住房怎么提取公積金?可提取多少

自2020年11月3日起，本服務事項全市全網(wǎng)點通辦。

　　一、事項名稱：購買自住住房提取住房公積金(購買商品住房、經(jīng)濟適用住房)

　　二、適用范圍：職工購買自住住房(商品住房或經(jīng)濟適用住房)的，提取申請人可憑相關申辦材料辦理住房公積金提取業(yè)務。

三、申辦材料

　　(一)合同簽訂之日起 5年以內(nèi)的《商品房預售合同》、《經(jīng)濟適用房預售合同》(且加蓋“房管部門合同備案專用章”)或《現(xiàn)房買賣合同》原件。

　　(二)已付購房款的《增值稅普通發(fā)票》原件。

　　(三)提取申請人的身份證原件。

　　(四)提取申請人本市的中、建、工、農(nóng)、交、郵儲、洛陽和中原銀行任一委托銀行的儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

　　(五)購買非我市區(qū)域以內(nèi)自住住房的，需提供本人或配偶戶口本或戶籍證明(戶籍所在地與購房所在地屬同一區(qū)域內(nèi)(市一級))，或配偶在購房所在地住房公積金繳費明細(住房公積金繳存地應與購房所在地屬同一區(qū)域內(nèi)(市一級)，職工個人住房公積金賬戶應為非銷戶狀態(tài)且連續(xù)按月正常繳存滿6個月以上)。

四、提取額度

　　(一)提取憑證 5 年有效期內(nèi)只可提取 1 次，合計提取總額不超出付款票據(jù)金額;提取時間職工自主選擇，且限購房合同簽訂之日起5年內(nèi)提取。

　　(二)在不超過提取總額的前提下，提取申請人及配偶可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。(注：須提供結婚證、戶口本等佐證夫妻關系的有效憑證，仍不能證明的由審批部門向有關部門函詢驗證。)

五、辦理說明

　　(一)有公積金貸款需求的職工，需在住房公積金賬戶內(nèi)留足核定貸款額度所需的存儲余額后，可辦理先提后貸。

　　(二)有公積金貸款未結清的職工及配偶，夫妻雙方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額應優(yōu)先償還住房公積金貸款本息。

　　(三)所購房屋性質(zhì)必須為自住住房。自住住房認定標準：1.購房合同或不動產(chǎn)權證書登記用途為“自住住房”、“住宅”或包含“住房”、“住宅”的。2.購房合同或不動產(chǎn)權證書登記使用年限為70年的。

　　(四)為他人住房公積金貸款提供自然擔保且該貸款未結清、個人住房公積金賬戶被依法凍結及因違規(guī)提取住房公積金已被限制提取住房公積金的，不得提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

　　(五)對提取受托人受提取申請人委托，為提取申請人代辦住房公積金提取手續(xù)的，應提供提取申請人和提取受托人身份證原件和經(jīng)公證的授權委托書(或住房公積金中心指定的制式委托書，注明委托辦理住房公積金提取事宜，委托書需由提取申請人單位加章，見附件)。

　　(六)提取申請人應對申請資料的真實性、符合相關法律性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假資料。

六、受理方式

　　窗口受理：提取申請人到洛陽市住房公積金管理中心業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點提交申辦資料。

七、辦理流程

　　(一)受理：工作人員通過窗口接收申辦材料，所交材料不齊全或不符合的法定要求的，當場一次性告知補正的材料;依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以當場更正的錯誤，申請人可當場更正。

　　(二)審核：受理機構對申辦材料審核無誤后，錄入相關信息。

　　(三)確定：工作人員打印《洛陽市住房公積金提取通告書》交提取申請人簽字確認并加蓋公積金業(yè)務章。工作人員將單位資料按《…提取通告書》、《購房合同》、《購房發(fā)票》、提取申請人身份證、提取申請人銀行卡、提取申請人本人等順序依次拍照歸檔。

　　(四)送達：工作人員將《洛陽市住房公積金提取通告書》等交提取申請人留存，提取資金應劃轉至提取申請人與市公積金中心約定的銀行賬戶。

　　八、辦理時限：手續(xù)齊全，當場辦結。

　　九、收費依據(jù)及標準：無。