預(yù)售房地產(chǎn)取得收入，土地增值稅怎么計(jì)算？

預(yù)售房地產(chǎn)取得收入，土地增值稅怎么計(jì)算？
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)： 土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款。

依據(jù)：
國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告