建筑企業從事建筑活動，需有相應的資質證明，如果企業想承接更大工程，需要將資質升級，那建筑資質升級需要哪些方面的要求呢，接下來資質管家小編就從業績、人員、注冊資金、設備、場地等幾個方面詳細介紹，資質升級是企業能夠承接更多工程的一個保障，對企業的發展也是大有好處，也為企業在建筑行業站穩腳跟打下基礎。那么資質升級的材料有哪些

建筑資質升級有哪些要求

企業業績要求

企業在申報資質時，有相應的標準，每個專業不同，需要準備的業績也不同，例如房建總包二級升一級資質，就需要企業提供近五年業績，必須五項業績至少滿足四項。在企業提供業績時有很少能滿足條件的，不是他們沒有業績，而是他們會犯一些小錯誤，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業績不符，有些明顯有瑕疵。希望企業在做業績時多注意，避免發生此類問題。

企業人員要求

對于申報資質的企業，人員是不可缺少的，申報的專業不同，所需要的人員完全不一樣。最多的需要三百多人，最少的也需要幾十人。這些人員中最不可或缺的是建造師，其次是中高級職稱人員，還有一些最基本的技術人員。在這里面，企業往往會犯的錯誤就是人員有重復注冊的行為，而企業不知道。結果辛辛苦苦把材料報到主管部門，被退回來，重新申報。如何解決這個問題呢?我們的建議是企業負責申報人員，在人員注冊的時候就要把關，查查人才有沒有同一類的證書在其他企業注冊，這很好查，只要通過建造師注冊查詢系統就能查到。

在企業提供人員社保時也會出一些問題，相關標準規定必須提供近三個月的社保，并且只需要近一個月的社保明細就可以。有些企業為了節省開銷，只是在臨近申報材料時才給員工上社保，這樣主管部門到當地社保局很容易查到，這一點企業需要注意。不要在這些小問題上出錯。同時，社保明細一定要打印詳細，蓋上當地社保局的章，不蓋章是無效的。

注冊資金要求

其實注冊資金每個專業要求不一樣，需要大家注意的就是不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去注冊資金，這樣很有可能申報時被退回。解決這樣最好的辦法就是至少提前半年注資，這樣就不會有問題了。

建筑資質升級代辦之設備、場地注意事項：

這個問題其實很好解決，只要是注冊企業，工商局都需要你提供辦公場所。但在工程設備上大家往往會犯一些錯誤，最常見的就是設備租賃發票問題，有的是發票沒有，有的是發票與設備對不上號。

申請建筑資質升級需要的材料目錄

1、企業法人營業執照副本復印件;

2、建筑業企業資質證書正、副本復印件;

3、企業章程復印件(需附股東簽字或蓋章頁);

4、企業法定代表人任職文件、身份證件復印件;

5、企業主要人物的任職文件以及各自的職稱證書，還有身份證復印件;

6、項目經理的資質證書以及注冊建造師的注冊證書;

7、企業的經濟管理的相關人員以及企業工程技術的職稱證書、勞動合同復印件以及身份證件;

8、如果在標準中對技術工人有特殊的要求的，要提供職稱證書以及身份證件、勞動合同等材料;

9、施工合同、竣工驗收單(備案表)，需要提供圖紙、照片、工程結算單等;

10、需提供企業三年來的統計報表;

11、企業經審計的近三年財務報表(資產負債表和損益表);

12、資質標準對企業設備和廠房有具體要求的，企業應該出示相關的設備購置或租賃合同、發票、房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明;

13、對企業分立、合并后設立的建筑業企業資質申請，還應提交下列材料：

(1)企業分立、合并情況說明;

(2)企業分立、合并的批準文件或董事會決議;

(3)分立、合并前原企業近三年財務報表和統計報表;

(4)有資格的單位出具的驗資證明;

(5)新企業與原企業的人員、工程業績及相關設備的分割、合并情況;

(6)企業分立或合并，原企業仍保留資質的，應與分立或合并后的企業同時申報。