很多人并不知道，我們經常說資質合并、資質重組、資質增項等，但是資質剝離這個詞還是很少聽到的，其實資質剝離又名資質分立，不管怎么說意思是一樣的。資質剝離來源于住建部發文《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》，該文件發出以后，全國各地便開始了資質的吸收、合并、分立，隨著時間的推移，每一個地方叫法不一樣，不管是資質剝離還是資質分立

1.關于資質分立

對于建筑公司來說，資質的分立是公司健康發展的必要步驟。

建筑資質的分立是什么?總之，資質分立是建筑總公司和建筑公司因業務發展需要分開處理的資質問題。例如，建設總公司發展到一定規模后，將設立其他建設子公司。為了促進業務發展，此時總部需要處理總部的資質，分公司也需要特定的資質才能正常運行。在這種情況下，建筑資質分立的概念延伸。

如果一個企業想要發展，它不能局限于一個城市或一個地方。它必須向多個方向發展，全面運作。因此，為擴大業務范圍和擴大規模，有必要在原有基礎上建立其他建筑公司。根據國家有關規定，建筑公司分拆時，有必要重新確定資質條件。這樣，母公司和新成立的子公司在開始各自業務之前將獲得單獨的建筑資質。

2.資質分立的原因

如果資質轉讓，并不意味著收購將會進行，而且也意味著公司的狀況。如果被收購公司擁有多項資質，則有必要查看是否有必要。因此，將首先建立一個子公司來分開資質。從以上可以看出，資質的分立主要是由于收購公司存在一些資質。這需要我們的關注。如果公司發現只有一個資質，或者如果它有多個符合需求的資質，則沒有必要分開。

3.資質分立

1)調查和了解被收購的建筑資質公司的財務狀況是否有負債是非常重要的。

2)營業執照的有效期和營業執照的年檢合格。

3)資質證書有效期限，安全生產許可證有效期限等。

4)了解公司的表現和在建項目的狀況，以及是否出現過事故等。

要想實現資質剝離其實可操作性方案只有一個，那就是欲接收的公司，成立子公司，與北京為子母關系。利用的是文件中的第四條：企業全資子公司間重組、分立，即由于經營結構調整，在企業與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業申請資質全部或部分轉移的;

子公司成立以后，股權結構必須明確，提檔工商最新章程，開始辦理在京資質分立事項，準備申請材料，申請，等待公示，一旦同意，北京市的建設廳會開具出京函，然后拿著出京函和申報資料，到上海市建設廳、注冊所在地建設主管部門，進行申報，同意接收，資質便成功轉移，北京的資質將注銷。

資質剝離的周期一般很長，在京這邊需要花費2個月左右，接收預計2個月，總共預計5-6個月，時間比較充裕。